Fecha: 16/07/2026
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Camino de los Horneros Numero 220, lote 344, Ciudad de la Costa, Lomas de Carrasco.
Padrón: 43.963/AA/003
Superficie terreno: 1.189 m2
Superficie edificada: 432 m2
No se ingresó a la unidad por lo que se desconoce su distribución y estado actual, según la información brindada por la parte actora contaría con:
Living comedor con estufa a leña, 4 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario, garaje para dos autos, departamento de servicio completo, barbacoa, piscina.
Vista despejada al fondo y al frente, por su ubicación privilegiada dentro del barrio.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CM 516429):
Proximamente.
Primaria:
Debe $ 366.672.- (aprox. US$ 9.200.-)
Paga anualmente 3 x $ 17.175.- según último ejercicio.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Gastos Comunes (Liquidación marzo/2026):
$ 1.818.093.- (US$ 45.500.- aproximadamente).
Mensual $20.484.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo que redundará en una escrituración más rápida.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está desocupado según se nos ha manifestado en el lugar (y puede observarse claramente que hace tiempo está desocupada; de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
Sin embargo dado que las llaves las tendría un tercero por cuenta del ocupante anterior (inquilino) y no se tiene posesión del mismo deberá concurrirse por el procedimiento de entrega de la cosa para hacerse de la posesión del mismo, una vez escriturado.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 14 Turno IUE 2-11274/2019
Pasaje de los DDHH 1309, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.