Fecha: 01/09/2026
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.
Descripción:
Dirección: Convención 1486 apto. 503 entre Mercedes y Av. Uruguay.
Padrón: 5.182/503
Superficie propia (catastro): 40 m2
La unidad cuenta con dos habitaciones (posibles dos dormitorios), estar, cocina y baño.
El estado en general es bueno, las fotos son actuales.
La orientación es contrafrente, por ser quinto piso la vista es despejada.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 31/08/2026 según deuda actualizada IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CC 235485):
Debe $ 35.462.- (aprox. US$ 900.-)
Paga anualmente: 3 x $799.-
Primaria:
Debe $ 12.706.- (aprox. US$ 320.-)
Paga anualmente: 3 x $ 555.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (CC 670794):
Debe $ 140.796.- (aprox. US$ 3.600.-)
Gastos Comunes
Debe $ 17.900.- (aprox. US$ 480.-)
Paga mensualmente $ $4.583.- (incluido Fondo de Reserva)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 10% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar en efectivo el tope es de UI 200.000.- (aproximadamente US$ 32.000.-)
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 14% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 20% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los clientes concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo que redundará en una escrituración más rápida.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está desocupado.
Seguramente será posible visitarlo, interesados
comunicarse a los teléfonos 29003099-29004620
Vía Whatsapp 092 505 555
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado de Familia de 26 Turno IUE 2-124396/2023
Av. Uruguay 1030 piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.