Fecha: 22/04/2026
Hora: 12:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.
Descripción:
Dirección: Jaime Roldós y Pons N° 4073 Bis, Apto. 001, entre Manuel de Salas y Juan Sebastián De Elcano.
Padrón: 72.258/001, Montevideo.
Superficie propia (según catastro):
74 m2 más uso de área libre, jardín 35 m2, Azotea 81 m2.
No se ingresó al inmueble por lo que se desconoce su distribución y estado interior.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 17/03/2026 según certificado gravámenes IMM N° 704.666.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (394551):
$ 69.959.- (aprox. US$ 1.750.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 734.-
Primaria:
$ 12.977.- (aprox. US$ 330.-)
Paga anualmente 3 x $ 512.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (983959):
$ 315.599.- (aprox. US$ 7.900.-)
Cuenta en Juicio.
Tarifa de Saneamiento (2881766):
$ 248.682.- (aprox. US$ 6.300.-)
Honorarios Judiciales: Los honorarios judiciales por cualquier cuenta en juicio en la IMM son usualmente del 20% de la deuda, es carga del interesado averiguarlo en el sector respectivo, y serán en todos los casos de cargo del mejor postor.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia electrónica bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder dólares en el mismo acto de remate.
En efectivo se podrá abonar hasta el límite de 1.000.000.- de Unidades Indexadas. (aprox. US$ 162.000.-) o lo que la Ley disponga si hubiera cambios a la fecha de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Recomendamos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
DOMICILIO ELECTRÓNICO JUDICIAL.
Los Abogados y Escribanos, tienen un domicilio electrónico constituido ante el Poder Judicial (una casilla de correo específica), se recomienda a todos los interesados concurrir con ese domicilio electrónico anotado, de forma de constituir el mismo en caso de resultar compradores y dar agilidad y rapidez al proceso de notificaciones lo que redundará en una escrituración más rápida.
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado, no está previsto realizar visitas, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 11 Turno IUE 2-23694/2020
Pasaje de los DDHH 1309, piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.