Fecha: 31/03/2025
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.
Descripción:
Dirección: José Benito Lamas 3000 Bis, entre el final de Lamas y Pedro Berro.
Padrón: 403.970, Montevideo.
Superficie terreno (catastro): 62 m2
Frente (catastro): 1,80 metros
Superficie construida (catastro): 108 m2
No se ingresó al inmueble, por lo que se desconoce si la descripción coincide con la realidad actual.
Según lo relevado se distribuye en 2 plantas, cuenta con living comedor, cocina, pequeño patio, toilette, baño y 2 dormitorios.
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 28/02/2025 según certificado de gravámenes IMM N° 663000
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 11.646.- (aprox. US$ 284.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 4.470.-
Primaria:
Debe $1.763.- (Primera cuota anual está en fecha)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.763.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 1.540.-(aprox. US$ 37.-)
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo (hasta los límites de la ley), letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por uno de sus propietarios.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 2-36111/2015
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.