Fecha: 18/03/2025
Hora: 12:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Santiago Nievas 2165 (entre Juan Ortiz y Dionisio Oribe).
Padrón: 33604/005
Superficie construida (catastro): 34 m2.
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble.
La descripción se realiza en base a información proporcionada en el lugar.
Cuenta con living comedor, 1 dormitorio, cocina y baño.
Interior, ventilación e iluminación por banderolas.
En azotea cuenta con un depósito de 5 m2 (incluido en la superficie total).
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 25/02/25 según certificado de gravámenes IMM N° 662553.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 19.952.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.102.-
Primaria:
Debe $ 7.934.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 323.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 66.842.- (aprox. US$ 1.630.- )
Tarifa de Saneamiento:
No tiene deuda.
OTROS
Gastos Comunes: Debe $ 347.555.-
Paga mensualmente $ 1.330.-
Administra Parquesol
El remate es por gastos comunes, se está ejecutando la hipoteca recíproca, por lo que la deuda se cubrirá con el producido de la subasta.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por un familiar de la propietaria.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz de 33 Turno de la Capital.
IUE 2-31166/2022
25 de mayo 500, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.