Fecha: 10/12/2024
Hora: 10:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Francisco Acuña de Figueroa y Rio de la Plata (a 32 km de Montevideo)
Padrón: 1851, Playa Pascual, San José.
Superficie terreno (catastro): 518 m2.
Frente: 19,91 m.
Superficie construida (catastro): 324 m2.
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble, el cual según se nos manifiesta por la parte demandada estaría desocupado.
De acuerdo a información obtenida de medios oficiales y dichos de la parte demandada cuenta con:
Living comedor con estufa a leña, cocina con estufa a leña; 2 dormitorios en Planta Baja, más 1 baño; 4 dormitorios en Planta Alta más 1 baño, del total de 6 dormitorios el principal tiene baño en suite con jacuzzi.
Al fondo tiene barbacoa con otro baño.
Amplio espacio para vehículos.
Frente con muro de ladrillos y rejas.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 18/11/24 según información obtenida en la web de la Intendencia de San José y de Primaria.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 84.607.- (aprox. US$ 2.100.-)
Paga anualmente según último ejercicio 7 x $ 1.682.-
Primaria:
Debe $ 2.754.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 215.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría desocupado. La posesión están en poder de la demandada.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 3 Turno.
IUE 2-20586/2022
Pasaje de los DDHH 1309 Piso 3, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
Atención: las fotos que se encuentran luego del mapa fotografico aereo son provistas por los propietarios del inmueble.