Remate Judicial: Dos Casas en un padrón, sobre Cno Edison zona Cnel. Raíz. Visitas Disponibles.

Fecha: 26/06/2024
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.

VER EDICTO

Descripción:

Dirección: Camino Edison 4585, entre Bremen y Salamanca, a 100 mts. de Coronel Raíz.

Padrón: 130.340, Montevideo.

Superficie terreno (catastro): 568 m2

Frente (catastro): 15 metros

Superficie construida según catastro: 103 m2

Superficie construida según vista aérea: 155 m2

Se ingresó al inmueble el 17/06/2024:

Al frente: Construcción al frente de aprox.100 m2 según vista aérea , allí se desarrolla una casa habitación, construcción tradicional con living comedor, cocina c/comedor diario, baño, 2 dormitorios, y garaje. Gran fondo enjardinado. Año de construcción según catastro 1972.

Al fondo: Construcción techo liviano, tipo casa habitación, de aprox. 52 m2 según vista aérea, cuenta con living comedor con estufa a leña, cocina, baño y 2 dormitorios.

El inmueble cuenta con gran fondo enjardinado, la casa del fondo tiene acceso independiente por acceso lateral.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 31/05/2024 según certificado de gravámenes IMM N° 636260

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria (CC 2025859):
No tiene deuda.

Primaria:
No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios (CC1082660): Debe $ 36.153.-
(aprox. US$ 960.-)

Tributos Domiciliarios (CC3951375): Debe $ 36.159.-
(aprox. US$ 960.-)

Tarifa de Saneamiento (CC 4305432): $ 216.592.-.
(aprox. US$ 5.730.-)

Total que no se descuenta del precio: US$ 7.650.- (aprox.)

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
Recomendamos Letra de cambio o Transferencia bancaria en el acto.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por uno de los condóminos.

Específicamente ha manifestado su voluntad de entregar el inmueble una vez que culmine el proceso judicial (luego de la escritura).

Los ocupantes, están dispuesto a mostrar la propiedad a los interesados

quienes deberán comunicarse con nuestra oficina 29003099-29004620, donde una vez provistos sus datos se les facilitarán los celulares a los efectos de la coordinación de la visita.

Según lo relevado de los certificados registrales no surge contrato de arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 2°T° IUE 2-31499/2018
Av. Uruguay 1030, Piso 6, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.