Fecha: 22/11/2023
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.
Descripción:
Padrón rural: 7366, Artigas.
Paraje La Bolsa, antes 3 sección judicial, 3 sección catastral.
Acceso, desde la Ciudad de Artigas por Ruta 30 hasta el km. 173 y luego 15 km por caminos vecinales, para llegar a acceso a servidumbre de paso que lleva al campo. Total aproximado desde ciudad de Artigas, 64 km. 600 metros.
Ubicación por coordenadas:
30°49’13.6″S 56°23’30.5″W
Superficie: 249 Hectáreas 1.126 m2
Indice productividad: 56
Indice Coneat: 50
Uso: pastoril ganadero.
Cuenta con alambrados en regular estado.
Cuenta con cauce de agua (arroyo).
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 09/10/2023 según información brindada por Intendencia de Artigas.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 343.063.- (aprox. US$ 9.030.-).
Paga anualmente según último ejercicio $ 42.000.-
Primaria:
Debe $ 62.890.- (aprox. US$ 1.650.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 2.798.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
La hipoteca específicamente prohíbe arrendar sin consentimiento por escrito del acreedor, el cual nunca fue concedido (Artículo 2 de la Hipoteca).
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 3°T° IUE 24-46/2019
Pasaje de los DDHH 1309, piso 3, Palacio de los Tribunales, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.