Remate Judicial: Pocitos, casi Rambla, muy lindo Apto. con Garaje en Edificio Il Fortino.

Fecha: 14/12/2022
Hora: 12:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Manuel Pagola 3335 Apto. 403, casi J. Benito Blanco, Pocitos.
Padrón: 34.164/403, Montevideo.

Superficie construida: 127 m2 propios más 7 m2 de terrazas.

Comodidades (no se ingresó al inmueble):

Según lo relevado, cuenta con Living comedor, 3 dormitorios, 2 baños, dormitorio y baño de servicio, cocina. Un lugar de garaje.
Muy buen edificio, con portería física, virtual y calefacción.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 02/12/2022 según relevamiento telefónico.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 31.365.- (aprox. US$ 800.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 13.658.-

Primaria:
No tiene deuda.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 8.558.- (aprox. US$ 220.-)

GASTOS COMUNES
La ejecución es por gastos comunes.
Paga mensualmente según última liquidación $ 17.700.-
Cuenta con garaje, calefacción por losa, vigilancia.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 10% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 14% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 20% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

 VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación (estaría ocupado por sus propietarios).
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

 DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz Departamental 3° T° IUE 2-68090/2019
25 de mayo 500, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.