REMATE JUDICIAL: FRACCION DE CAMPO SOBRE RUTA 34, CANELONES.


Fecha: 03/08/2022
Hora:14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.

VER EDICTO

Descripción:

Dirección: Ruta 34, Km. 41 (frente al mojón), Canelones.

Padrón: 35.612

Superficie terreno: 4 Hectáreas 413 metros 24 decímetros

Frente: 113,77 metros al Noreste.

Indice Coneat (MGAP): 130

Indice Productividad (Catastro): 100

La fracción de campo queda a la altura del mojón del km. 41 de la Ruta 34, primer predio rural al Norte luego de la localidad La Montañesa.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 17/06/22 según información telefónica brindada por IMC.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 20.834.-
Paga anualmente según último ejercicio $ 4.703.-

Primaria:
$ 3.105.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 160.-

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo efectivo, por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Se observa construcción precaria a un lado de la fracción.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil de 4 Turno.
IUE 26-28/2019
Pasaje de los DDHH 1309, piso 2, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.