REMATE JUDICIAL: OPORTUNIDAD!!! GRAN INMUEBLE EN LAS PIEDRAS.

Fecha: 07/12/2021
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Independencia entre Tabaré y Leyenda Patria, Las Piedras, Canelones.
Padrón: 3.042.

Superficies según catastro:
Terreno: 390 m2
Construida: 169 m2

No se ingresó a la propiedad.

Según lo descripto por la parte actora:
Vivienda al frente 102 m2: que se desarrolla en 2 plantas, Amplio jardín con entrada lateral.En Planta Baja, living comedor, cocina americana, baño, 3 dormitorios, patio, fondo.
Al fondo cuenta con ambiente de 47 m2 que se habría adaptado para vivienda precariamente (ex galpón o barbacoa).Buena entrada para vehículos.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 23/11/2021 según información relevada telefónicamente con la Intendencia de Canelones.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 110.480.- (aproximadamente US$ 2.570.-)
Paga anualmente según último ejercicio 6x $ 2.507.-

Primaria:
Debe $ 16.826.- (aproximadamente US$ 390.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 728.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
Se desconoce el estado de ocupación.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 16°T° IUE 2-52429/2017
Pasaje de los DDHH 1309, piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI está en la sección fotos.