REMATE JUDICIAL: DOS VIVIENDAS EN UN SOLO PADRÓN, LAS PIEDRAS.

Fecha: 14/12/2021
Hora: 12:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Massini 712/712 bis, Las Piedras, Canelones.
Padrón: 1208.

Superficies:
Terreno: 221 m2
Construida (estimada): 103 m2

Según inspección realizada en el año 2013 (las fotos interiores son del año 2013).

MASSINI 712:

Se trata de vivienda tipo casa al frente, de techo liviano, con una superficie aproximada total de 54 m2, más el uso de patio de 33 m2 aproximadamente; antigüedad (catastro) 1955.

Cuenta con estar con construcción independiente de 10 m2, al frente; distribuyéndose la casa principal en estar, baño, cocina semi cerrada y 2 dormitorios separados por tabique de madera (originalmente este es un solo dormitorio), el estado en general es bueno.

Síntesis de ambientes: Estar, 2 Dormitorios, Cocina y Baño.

MASSINI 712 BIS:

Se trata de una vivienda tipo casa a la que se accede por corredor largo, ubicada sobre la mitad del terreno al fondo, de techo liviano, con una superficie aproximada de 49 m2, más el uso de un patio de 64 m2 aproximadamente; antigüedad (catastro) 1955.

Cuenta con estar con estufa a leña, 2 dormitorios, cocina y baño, el estado en general es regular

Síntesis de ambientes: Estar, 2 Dormitorios, Cocina y Baño.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 23/11/2021 según información telefónica brindada por la Intendencia Municipal de Canelones.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente según último ejercicio 6 x $ 1.376.-

Primaria:
No tiene deuda.

PRECIO BASE DEL REMATE:
BASE EQUIVALENTE EN MONEDA NACIONAL A US$ 43.333.-

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago recomendamos hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por copartientes.

De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 21°T° IUE 2-31149/2012
Av. Rondeau 1750, Piso 4, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a aplicarse en todos los remates que se realicen en la ANRTCI está en la sección fotos.