REMATE JUDICIAL: GRAN CASA EN PARADA 23 DE PLAYA MANSA, PUNTA DEL ESTE.

Fecha: 23/03/2021
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Brasilia casi Georgetown (Chalet Pink).
Padrón: 5.201, Maldonado.
Superficie terreno (catastro): 455 m2
Superficie construida (catastro): 200 m2

DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble.
La descripción se realiza en base a información proporcionada por la parte actora, Catastro e información registrada en Intendencia de Maldonado.

Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con el living con estufa a leña, junto al Comedor en desnivel, de ahí sale un pasillo que lleva a los 4 dormitorios (con buenos placares) y 4 baños.
El dormitorio matrimonial y otro dormitorio son en suite.

Volviendo al comedor a la derecha se encuentra la cocina ( con mesada y muebles bajo y alto mesada) existiendo una puerta que comunica con el fondo: patio- parrillero y galpón de material.

Cuenta además con Garaje y Barbacoa (según catastro).

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 28/02/2021 según información relevada vía web.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe en total (Contribución y Convenio):
$ 215.620.- (aprox. US$ 5.133.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 54.709.-

Primaria:
Debe $ 22.243.- (aprox. US$ 530.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 8.330.-

 PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado por su propietaria.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 2 Turno.
IUE 2-9856/2019
Pasaje de los DDHH 1309 Piso 3, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.