REMATE JUDICIAL: FRACCION DE CAMPO SUB URBANO LOGISTICO (EX PLANTA DE SILOS) SOBRE RUTA 5, DURAZNO.

Fecha: 15/03/2021
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Ruta 5 km 179.500, Durazno.
(a 10 km de Ciudad de Durazno).

Padrón 536
Según Intendencia Durazno está categorizado como Suelo Suburbano DSU1a (resolución 5635/019) uso Industrial (sin efluentes), de Servicios, Turístico y Logístico.

Superficie: 12 Hectáreas 2380 metros (según títulos)
Frente Ruta 5: 240 metros 7 centímetros.

INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES (según antecedentes)

2 Silos almacenadores marca BECKER (capacidad 2.500 y 3.000 toneladas) con sistema de aireación y termometría y 1 Silo pulmón marca AGRIMAQ con capacidad de 120 toneladas. Actualmente no están en funcionamiento y se desconoce su estado y potencialidad.

Elevadores y secadora marca BECKER y AGRIMAQ.

Tolva realizada en hormigón armado y techada con estructura metálica y chapa (capacidad 50 toneladas de granos).

Balanza para camiones tipo TOLEDO capacidad 80 toneladas instalada sobre estructura de hormigón armado.

Vivienda con cuarto de baño, cocina, estar y depósito.

El padrón se remata en las condiciones que surgen a la vista de los interesados,  según lo relevado la balanza se encuentra funcionando no así los silos y se ignora la potencialidad de uso de los mismos. Se desconoce cual será el estado de las mejoras al momento de la toma de posesión por el mejor postor.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 17/02/2021 según información telefónica.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
$ 55.980.- (aprox. US$ 1.340.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 6.500.-

Primaria:
$ 6.648.- (aprox. US$ 158.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 926.-

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses (US$).

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener autorizada la transferencia de los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC) VISITAS, OCUPANTES.

Se desconoce el estado de ocupación.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 2° Turno.
IUE 2-57604/2015
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 3, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.