REMATE JUDICIAL: OPORTUNIDAD ÚNICA!!! LA BLANQUEADA, TORRE GENESIS APTO. DE 2 DORM.

Fecha: 08/12/2020
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.

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Descripción:

DESCRIPCIÓN
Dirección:
Av. Garibaldi 2859 esquina Humaitá, apto. 2106 (piso 21).
Padrón: 96981/2106, Montevideo.

Sup. edificada propia: 49 m2

Comodidades: No se ingresó al inmueble se desconoce si la distribución interna actual coincide con los planos registrados que fue de donde se obtuvo la información.

Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y terraza lavadero.
El edificio cuenta con 3 ascensores, vigilancia 24 horas.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 17/11/2020 según certificado de gravámenes N° 9740187.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 998.457.- (aprox. US$ 23.772.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 3.705.-

Primaria:
Debe $ 31.459.- (aprox. US$ 750.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.287.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 376.731.- (aprox. US$ 8.970.-)

OTROS – GASTOS COMUNES:
(la ejecución es por cobro de gastos comunes)
La administración nos ha enviado una nota que adjuntamos en sección fotos,
donde queda claro que se cobraran del producido de la subasta.
Paga mensualmente $ 5.381.-


PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

VISITAS, OCUPANTES.
Según manifiestan vecinos del edificio el bien estaría desocupado, no hay llaves disponibles por lo que no se puede visitar. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 15°T° IUE 2-10517/2014
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.