REMATE JUDICIAL: BUENA FRACCIÓN DE CAMPO BIEN UBICADA EN LAVALLEJA.

Fecha: 26/11/2020
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 entre Andes y Florida (Local ANRTCI), Montevideo.

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Descripción:

Dirección: Camino Departamental 4 km 300 metros aproximadamente al Noroeste de Ruta 40 (a 2 km de distancia de Camino Minas Casupá). Cuarta sección Catastral. Cercano a Cerro Figurita. Zona Rural Lavalleja

Ubicación por coordenadas
Latitud: 34° 6’27.49″S
Longitud: 55°30’52.99″O

Padrón rural: 13156 de Lavalleja

Superficie: 44 Hectáreas 2728 metros (según títulos)

Indice CONEAT: 111
Uso pastoril y agrícola. Tierra de alta fertilidad, con buenas aguadas.

POSIBLE EXPROPIACIÓN PARCIAL de 10 hectáreas 3.269 m2:

OSE ha dispuesto iniciar el proceso de expropiación de parte del padrón, si bien no surge de la información registral, se ha inscripto el plano de mensura y expropiación y remanente en la Dirección Nacional de Catastro, Oficina delegada de Lavalleja, con el número 11.515 del 21 de diciembre de 2017, que está agregado en el expediente a fojas 91, y puede verse en este aviso en sección fotos.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 18/02/2019 según información que surge del expediente.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 55.018.- (aprox. US$ 1.310.-)
Pagaba anualmente según ese ejercicio
4 x $ 2.832.-
Primaria:
Se encontraba al día.

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses (US$).

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

 VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 6° Turno.
IUE 2-14993/2018
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.