REMATE JUDICIAL: GRAN UBICACIÓN APARTAMENTO DE 1 DORM. EN EL CENTRO.

Fecha: 12/11/2020
Hora: 14:30
Lugar: En Avda. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Andes y Florida.

VER EDICTO

Descripción:

DESCRIPCIÓN

Dirección: Ejido 1469 apto 005 (atención 005 es el número de UTE y el que figura en el timbre de calle, 007 es el número de unidad del padrón), entre Mercedes y Uruguay.

Padrón: 7700/007
Superficie (catastro): 33 m2 más uso exclusivo de patio K (5,52 m2 según planos).

El Edificio está muy bien mantenido, fue construido en 1939 (según catastro) y cuenta con 42 unidades.

DISTRIBUCIÓN
(La descripción se hace en base a los planos registrados, desconociéndose si se corresponde con la realidad ya que no se tuvo acceso al inmueble.)
Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina, baño y patio de uso exclusivo.
El apto se encuentra ubicado en planta baja, no da al frente.
Según lo relevado con vecinos estaría desocupado desde hace varios años.

Detalle:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 06/10/2020 según certificado de gravámenes IMM N°546007

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: $ 39.540.- (aprox. US$ 942.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 687.-

Primaria: $ 8.250.- (aprox. US$ 200.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 343.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 123.891.- (aprox. US$ 2.950.-)

OTROS
Gastos Comunes:
Se está ejecutando la hipoteca recíproca, el remate es por la deuda de gastos comunes.
Paga mensualmente (aproximadamente) $ 3.100.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado con vecinos el inmueble estaría desocupado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz de 21 Turno de la Capital.
IUE 2-31228/2012
Av. 18 de Julio 1589 Piso 1, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.